拆迁受阻，郑州地铁小乔站除了被"甩站"还有啥方案？2016-12-08 11:12:22 老刘家的相关证件 河南商报·大河客户端记者 程时培 文/图 “拆迁户要价3000万元，不然不让地铁开通”。在这样的传言下，小乔站下老刘超市的主人显得有些落寞。他说，如果没有这个拆迁，日子不至于过成这样。 拆迁和补偿仍在拉锯，目前来看仍远远没有结局。而除了拆迁建设下桥口，小乔站难道没有一种别的避免被甩站的方案? 【感慨】 没有拆迁，日子不会成这样 “如果没有这个拆迁，日子不至于过成这样。”昨天下午，看着手机里“地铁旁拆迁户竟然要价3000万元”的视频，老刘超市的小刘说。 “我们的门面临街，本来不愁生意，可现在没人来买东西。”老刘的老伴说，有些货架长期没摆东西了。 老刘的老伴说，当初，买下这栋商住一体的房屋，就是想有个安稳的家，“当年用掉孩子他爹半辈子的积蓄，又借了几家亲戚，才凑足30万元买房款。” 房子手续办完后，老刘一家住了过来，在这一带口碑并不差。 “现在咋就成了恶人呢?”老刘老伴说，“我们也并没有做什么恶事呀!”附近居民的指指点点和网上大规模的谩骂，让她觉得委屈。 【说法】 补偿谈崩，他家被垃圾堵门 2012年启动拆迁后，村里和镇里来人谈拆迁，最开始给老刘家出的价是每平方米500多元，没有评估，没有安置费，也没有停业补偿。 老刘发现，自家600多平方米的房子，拆了之后补偿30多万元，跟14年前买房时花的钱差不多。小刘说，对方都不肯让步，和拆迁部门的谈判就崩了。 老刘的老伴说，自那以后，他们家就常被垃圾堵门、大门被从外锁住，后来石块砸坏窗户对老刘造成人身伤害，一家人对拆迁也有了抵触情绪。 昨天，面对河南商报记者的提问，小刘说，村子拆到只剩他们一家时，村里表态让他们享受村民一样的安置待遇，“但我们已经不信任他们了。” 按照村里的规定，临街门面房一层按1比1置换商业用房，“但他们给置换的商业用房，并不是临街的门面，而是在商场里。安置补偿，哪有越换越差的?”小刘说，他家没同意这个方案，后来就没人找他们协商这事儿了。 新郑市国土局1999年颁发给老刘超市的国有土地证显示，其确实为国有土地，商住两用性质。 【进展】 协商不成，小乔站必被甩站? 赔偿问题到昨日仍没有再度协商。如果地铁开通时，这个问题还说不通，城际铁路小乔站有没有其他方案，尽可能不被甩站? 昨日，郑州轨道交通公司一名负责人说，“我们也试过更改设计方案，但墩柱的布局无论如何都要遮挡到桥下这个超市，更改方案也行不通。”目前，除了建好小乔站老刘超市门前的下站口，没有别的办法阻止甩站。 国有土地上的房屋，究竟该怎么补偿，与村里集体土地上的房屋补偿又有何不同? 河南予瑞律师事务所律师李华阳说，国有土地、集体土地由于土地性质与适用法律不同，征收补偿标准、维权救济途径等都有很大区别。 郑州大学行政法专家杨会永称，国有土地上的房屋补偿有严格标准，首先要对价值进行评估，如果拆迁不让做评估，政府可能涉及违法。 来源：大河客户端