农村房屋拆迁“一户多宅”有补偿吗?

  • 作者:在明律师
  • 来源:北京杨在明律师网
  • 日期:2022-11-17

  一般情况下,农村“一户多宅”是违法的,但是农村宅基地因许多历史遗留或继承、买卖以及户籍管理衔接不到位等原因,确实存在着“一户多宅”的现象。

  随着农村近年来的发展,很多宅基地房屋都面临着拆除的情况。虽然农村宅基地一户一宅是基本政策,但当被拆迁人属于“一户多宅”情况遇到拆迁时。能否获得补偿,还是需要综合考虑!

  以下是农村宅基地这几种情况在拆迁时可以获得补偿:

  1、宅基地面积符合标准。

  农村宅基地总面积,如果没有超过当地所规定的宅基地面积标准,且符合申请宅基地的面积,在拆迁时也可以获得相应补偿。

  2、合法获得的宅基地。

  根据相关法律规定,农村宅基地只能在同一村集体内进行买卖,如果有人通过不正当手段购买到的宅基地,这是不合法的。当然,合法所得的宅基地在拆迁过程中也能获得合理合法的补偿。

  3、通过继承的房屋,而造成一户多宅。

  非本村集体成员或者城镇居民,因继承房屋而取得的宅基地的,也可以进行宅基地确权,这种情况,在拆迁的时候,也可以获得多出房屋的补偿。

  4、公告之前建的新房

  在拆迁公告发布前就完成了建房,且符合乡村建设规划,经过本村集体同意并公告无异议的,也是可以按照规定补办好相关手续,依法进行确权登记的,后期拆迁时,也是可以获得合理的拆迁补偿款的。

  涉及到农村房屋拆迁“一户多宅”有补偿吗?相关问题,必须对多余部分结合实际情况审查是否给予合理补偿,在征收拆迁的时候,不能直接以一户多宅不符合规定为由,要求强制拆除不给补偿。

  以上是农村房屋宅基地“一户多宅”的拆迁补偿政策,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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