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征地拆迁律师：拆迁安置房不能办理房产证和土地证怎么办？能上市交易吗？
- 作者：在明律师
- 来源：北京杨在明律师网
- 日期：2020-02-06
拆迁安置房不能办理房产证和土地证怎么办？能上市交易吗？
答：用于征收安置的房屋应当是具有完全产权的房屋，应当能正常办理权属证件。这需要在征收补偿方案、征收补偿协议中得以明确。
如果征收方提供的是难以办理不动产权证的“小产权房”，被征收人应当拒绝在补偿协议上签字，或是干脆选择货币补偿以规避风险。
至于拆迁安置房屋能否交易，被征收人应当充分了解自己所在地区的政策规定。多数的安置房在经过一段期限后，是可以上市交易买卖的。
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