2019年城市房屋拆迁补偿标准是什么?拆迁补偿款往往是被征收人比较关注的问题,如果用2018年的补偿标准给我们,这样合理麽?实际上,律师接到最多的咨询就是:我们这里正在拆迁,拆迁办给我们看几年前的文件,这样做是不是合法的呢?拆迁补偿标准应该围绕哪些方面呢?下面小编带领大家了解一下2019年最新的城市房屋拆迁赔偿标准!
1、房屋补偿怎么计算
这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上的建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格。这里的市场价格,可以参考地级市政府部门都会依据每年商品房/门面房市场价格规律。
2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿怎么算
房屋装修补偿也是先有当事人协商,需要靠法律途径争取,家电设备移机也是参照上述方式实施。这个法律都没有明文规定,需要靠大家自己争取。
3、过渡费怎么算
过渡费也称之为,搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。
4、停产停业损失的补偿怎么算
该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,需要靠法律途径争取,有能力者多得,没能力者少得。
5、其他补偿怎么计算
公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,这个补助往往征收方没有给到被征收人。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿,但这个奖励基本都是羊毛出在羊身上的道理。
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