莱西市征地公告,谭家院西村征地补偿标准

  • 作者:杨在明律师
  • 来源:北京杨在明律师网
  • 日期:2019-08-12
根据莱西市人民政府决定,为我市经济社会发展等公共利益的需要,潍莱高铁拟征收莱西经济开发区谭家院西村村集体土地.按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定,我局会同财政局、人力资源和社会保障局拟订了《土地征收补偿安置方案》,已报请莱西市人民政府研究同意,现公示如下:
 
一、拟征收土地的位置、地类及面积
 
本次征收莱西经济开发区谭家院西村土地位于莱西经济开发区谭家院西村,征收土地总面积0.2400公顷,其中:
 
农用地0.2168公顷(旱地0.0848公顷、果园0.1047公顷、农村道路0.0075公顷、沟渠0.0198公顷).
 
未利用地0.0232公顷(其它草地0.0232公顷).
 
二、拟征收土地补偿标准
 
(一)土地征收补偿安置费标准:按照《山东省人民政府关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》(鲁政字〔2015〕286号)公布的莱西市征地区片综合地价标准执行. 
 
1、农用地和建设用地位于第Ⅰ级区片,补偿标准为82.5万元/公顷;
 
2、未利用地位于第Ⅰ级区片,征地补偿费标准为66万元/公顷;
 
按照上述标准,依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类,土地征收补偿安置费总额为19.4172万元.
 
(二)地上附着物及青苗补偿费标准:本次征收土地涉及地上附着物和青苗补偿标准按照《山东省定价目录》(鲁价综发〔2016〕58号)、《山东省国土资源厅 山东省财政厅关于青岛市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》(鲁国土资字【2017】382号)的相关规定执行.
 
地上附着物补偿费总额为171.3568万元,青苗补偿费总额为0.1971万元.地上附着物及青苗补偿费合计为171.5539万元.                                            
 
三、安置意见
 
按照《山东省土地征收管理办法》的规定,经与村委会协商,对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置.
 
(一)货币安置:土地征收补偿安置费总计¥19.4172万元,由莱西市财政局拨付到谭家院西村村委会,由村集体经济组织按照村民议事规定研究落实具体分配方案.
 
(二)社会保障安置:莱西市人民政府对本次征收土地按照1.5万元/亩标准,一次性支付社会保障补贴费5.4000万元,由莱西市财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户.土地征收经批准后,由莱西市人力资源与社会保障局会同莱西经济开发区谭家院西村村委会落实被征地农民社会保障工作.
 
四、其他事项
 
本方案在本次征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以公示,公示期为5个工作日,自2019年8月9日起,至2019年8月15日止.本方案同时在山东省征地信息公开查询系统中公示.
 
对本方案有异议的,可在公示结束之日起5个工作日内,向莱西市自然资源局提出书面听证申请,由莱西市自然资源局按规定组织听证;也可以在本方案公示之日起10日内,向莱西市人民政府提出书面协调申请;协调不成的,可自收到协调告知书之日起15日内向省政府申请裁决;也可以在本方案公示之日起60日内向莱西市人民政府申请行政复议.
 
特此公示.
 
联系电话:83968077
 
                      莱西市自然资源局
 
                      2019年8月9日

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