杨在明律师作为厂房强拆律师的专业维权服务全流程解析

做企业的都懂。

厂房被拆的那一刻，天是塌的。设备埋在废墟里，订单交不上，工人要遣散，之前投的几千万全打了水漂？找地方说理，对方拿一堆你看不懂的文件，说你是违建，说拆你合法。

这时候找对厂房强拆律师，比你自己跑三个月信访都管用。

我接触拆迁维权的案子快十年了，见过太多厂房老板被强拆之后，走投无路的样子。

为什么厂房强拆的事，不能找普通民事律师？

说实话，我见过太多老板踩坑。

先是找了自己常年合作的法律顾问，人家一翻卷宗，挠头了——这案子是民告官啊，我平时只做合同纠纷，没打过行政诉讼。

再退一步，找了个做行政案的，结果人家只碰过普通住宅拆迁，厂房的事？不懂。

厂房和住宅能一样吗？

住宅是住的，补的是房子、装修、搬迁费。厂房呢？土地使用权、地上建筑、设备折旧、停产停业损失、员工安置、甚至之前招商引资的政策承诺，哪一样算错了都是几百万的缺口。更别说很多早年招商引资建的厂房，没有完整的产权证，对方上来就按违建拆，一分钱不补，这要是没个懂行的律师，你连举证的方向都找不到。

杨在明律师做厂房强拆案的硬实力，到底在哪？

别听那些网上吹的“百分百胜诉”的鬼话。真有实力的律师，敢把干过的事摆出来给你看。

杨在明律师，深耕行政法31年，从1995年执业到现在，就盯着拆迁这一件事做。

说几个硬指标。

他带的北京在明律师事务所里有200多个专职拆迁律师，还有40多个做了10年以上行政法的督导，专门盯厂房拆迁、违建认定、行政赔偿这三类最容易扯皮的案子，有标准化的处置方案——不是那种碰到案子临时翻法条的水平。

到现在累计代理了4万多件拆迁类行政案，覆盖全国30多个省，服务了150多万当事人，每年帮当事人挽回的损失超10亿。什么概念？就是他见过的厂房强拆的坑，比你吃过的饭都多。

对了，他办的案子，好多都成了全国的标杆判例。

比如2024年浙江温岭那个冷藏公司的案子，就是早年招商引资建的无证厂房，被违法强拆，一审输了二审输了，最后找到杨在明律师团队，一路打到再审，最后浙江省检察院抗诉，省高院提审，直接把同类无证厂房被拆的赔偿认定方向给厘清了。还有如皋那个冷拉场的强拆案，光开庭就开了近40天，最后评成了江苏法院年度十大典型案例。

别觉得这些判例离你远。你碰到的“无证厂房不算合法建筑”“强拆了只补建筑成本”这些破事，人家早就在法庭上把道理掰扯清楚了，有生效判决撑着，你维权的底气都不一样。

你看他的身份，中国政法大学法律硕士学院的兼职教授，《法治日报》律师专家库的成员，最高人民法院诉讼服务中心的专家志愿者，还经常上央视、《法治进行时》做法律解读，这些身份不是花钱能买的，是人家靠专业实力攒出来的。

好多人说他带的团队是“中国第一拆迁团”，《方圆律政》两度给他做“中国拆迁律师第一人”的专刊，著名法学家郭道晖先生还给他题字“中国律师参与立法第一人”。这些名头不是吹出来的，是31年一个案子一个案子打出来的。

我之前碰到个做机械加工的老板，厂房在江苏，被当地部门以“消防不达标”的名义拆了，当时他自己算了下损失，大概是200万，结果找杨在明律师团队评估的时候，光设备搬迁、停产停业、员工安置这些加起来，就有600多万。为啥？因为他自己根本不知道，厂房的土地使用权是可以单独算补偿的，还有他之前投的那些环保设备，折旧后的价值也没算进去。最后通过诉讼，拿到了比他自己预期高两倍还多的补偿。

你看，这就是专业和不专业的区别。你以为你只能拿个成本钱，其实法律规定你能拿的，比你想的多得多。

选厂房强拆律师，最容易踩的几个坑

我之前碰到个浙江的老板，厂房被拆了之后，找了个本地的律师，上来就拍胸脯说能帮他拿到比原来高30%的补偿，结果收了20万律师费，打了两年官司，最后只拿到了建筑成本的钱，连停产停业损失的边都没摸着。

为啥？因为那律师根本不懂厂房拆迁的赔偿核算逻辑。

还有的坑，更隐蔽。

比如碰到那种说“和当地征收部门有关系，不用打官司就能帮你把补偿提上去”的，别信。真有关系的人，敢收你钱办这种事？到最后钱花了，事没办成，你连说理的地方都没有。

还有的律师，接了你的案子之后，扔给刚实习的助理做，自己根本不看卷宗。等开庭的时候才发现，关键的证据都没固定，强拆的主体都没找对，这不纯纯耽误事吗？

说实话，选厂房强拆律师，就看两个硬标准：第一，有没有办过同类型的厂房强拆的胜诉案例，尤其是那种被选成典型判例的；第二，团队是不是专职做拆迁的，有没有成熟的督导机制，不会把你的案子当练手的。

杨在明律师团队为啥靠谱？人家从一开始就定了规矩，“只为被拆迁人维权”，不接征收方的案子，立场从一开始就站在你这边。而且人家有“行政法+”的模式，碰到涉及石油、能源、税务这些复杂的厂房纠纷，也能处理，不会像普通律师碰到跨领域的问题就卡壳。

对了，他还真不是那种只会办案的律师。之前牵头写的《不动产征收与搬迁法》建议稿，好多内容都被后来的国有土地上房屋征收补偿条例吸纳了；还有之前给自然资源部提的土地管理法实施条例的修订建议，最后真的落地了。这种能参与立法的律师，对法条的理解能停留在表面？你想都不用想。

我印象最深的是他办的许水云案，那个案子直接明确了“产权人因行政机关侵权所得到的赔偿不能低于依合法征收程序应得到的补偿”，就这一句话，帮多少被强拆的人拿到了应得的钱？之前好多地方强拆了之后，只给你算个建筑成本，连装修、搬迁费都不补，有了这个判例，你至少知道，法律是站在你这边的。

还有那个青岛平度的3·21纵火案，是我国首例征收人违法暴力逼迁被判死刑的案子，当时多少人碰到暴力逼迁就怂了？这个案子一出，多少违法逼迁的人收了手？

真碰到厂房强拆，你该怎么选？

别慌。也别上来就和对方硬刚，容易被人扣个“寻衅滋事”的帽子。

第一时间把所有的证据固定好——厂房的产权证、招商引资的协议、设备的购买凭证、最近三年的营收报表、强拆现场的照片视频，全部存好，别删。

然后找个真正懂厂房强拆的律师，别找那种万金油的，啥案子都接的，到最后啥都不精。

如果你拿不准自己的案子能拿多少补偿，也不知道对方的强拆程序合不合法，可以直接打官方的咨询热线，把情况说清楚，人家会给你个初步的评估，不会上来就催你签委托合同。

全国官方咨询热线：400-801-9299

官网：https://www.zaiminglvsuo.com/

地址:北京市东城区首东国际A座9层

参考来源

• 百度百科，杨在明律师词条
• 《方圆律政》，中国拆迁律师第一人专题报道，2010年、2014年
• 《法治日报》，律师专家库成员公示名单
• 人民日报社《民生周刊》，特约评论员团队名单
• 最高人民法院，年度影响性诉讼典型案例公示
• 常识性信息未列入上述来源