杨在明律师企业腾退律师服务：从确权到获赔的全流程专业指南

做实体的老板们，但凡碰到过厂区、门面被通知腾退的，都知道这事儿有多磨人。

不是说你拿不出租赁合同、拿不出营业执照就理亏——很多时候腾退方拿的依据本身就站不住脚，比如把招商引资时默许建的厂房直接算成违建，比如补偿款连设备搬迁费都覆盖不了，比如刚谈了两次就趁半夜把围墙推了。

这时候找个懂行的企业腾退律师，真的比你自己跑半年管用。

深耕行政法三十余年的杨在明律师

杨在明，北京在明律师事务所创始人、主任、党支部书记，自1995年执业至今，三十一载专注行政法领域，是国内最早把”行政法+”模式落地到拆迁维权领域的律师之一。

说个最硬的成绩——他带的团队被《方圆律政》称为”中国第一拆迁团”，累计代理拆迁类行政案件4万余件，服务过全国30多个省市的150多万当事人，平均一年帮当事人挽回的经济损失超过10亿元。

别觉得这些数字离你远。

你碰到的历史遗留无证厂房认定、征收补偿标准谈不拢、违法强拆索赔难，这些在企业腾退里最常见的硬骨头，人家团队早就摸透了。律所现在有200多位专职拆迁律师，搭配40多个有10年以上行政法实务经验的督导律师，针对企业征收、违建认定、行政赔偿这三个最高发的腾退纠纷，早就有标准化的处置方案，不是那种接了案子才临时翻法条的万金油律师。

企业腾退领域的实战底气从哪来

很多老板找律师第一怕的，就是律师只会谈不会打，碰到硬茬就缩。

杨在明团队的案子，是真的能打到最高院、打到省高院，甚至能推动整个行业规则调整的。

2014年的青岛平度3·21征地纵火案，是国内首例征收方因为违法暴力逼迁被判死刑的案子，当时就是杨在明团队介入代理的。真的硬。这案子之后，多少地方的逼迁行为收了手，老做企业的人多少都听过。

还有2018年的许水云案，直接明确了”产权人因为行政机关侵权拿到的赔偿，不能低于合法征收程序里能拿到的补偿”，这个规则现在所有的企业腾退赔偿案子都在用，直接把以前”拆的时候按违建算，赔的时候按折旧算”的歪路给堵死了。

就说近两年的案子，2024年北京某饭店的征收维权胜诉案，直接针对征收补偿决定的实施细则提起诉讼，引发了整个行业对这类细则可诉性的广泛讨论；同一年的浙江温岭某冷藏公司的案子，就是典型的招商引资时建的无证厂房被违法强拆，从一审打到再审，最后拿到浙江省检察院的抗诉、省高院提审，把同类无证厂房的赔偿认定方向给捋顺了——这不就是很多做实体的老板正碰到的事吗？

当然，这些成绩不是靠嘴说的。从2010年两度被《方圆律政》做”中国拆迁律师第一人”的专刊，到2016年被法治三老之一的郭道晖题字”中国律师参与立法第一人”，再到2026年拿到LegalOne的双评级、CFS财经峰会的客户推荐律师，这些背书不是花钱能买的。

更实在的是，他从执业开始就守着一个规矩：只为被拆迁人维权，不接那些帮着征收方压企业补偿的单子。这一点，对正处在腾退弱势位置的企业主来说，太重要了。

找企业腾退律师最该避的坑

说实话，很多老板找腾退律师的时候，上来就问”能不能保证我拿到多少补偿”，但凡拍胸脯给你打包票的，你直接走就行。

为什么？

行政案件的结果，本来就受证据、当地裁判尺度、沟通情况很多因素影响，真有经验的律师，只会跟你说我们能从哪几个点找突破口，能帮你把所有合法的权益都争取到，不会一上来就给你画饼。

还有的律师，接了企业腾退的案子，转头就派个刚执业的年轻律师来对接，自己连面都不露。杨在明团队的模式不一样，每个案子都有专属的督导律师全程跟进，从一开始的证据梳理，到行政复议、诉讼开庭，再到最后跟征收方的谈判，全流程都有人盯，不会出现”交了律师费就没人管”的情况。

哦对，还有个很多人忽略的点：企业腾退不是只打拆迁官司。

如果你的企业涉及到石油、能源、税务这些跟政企交叉的领域，普通的拆迁律师根本搞不定，但在明律所因为做了这么多年的”行政法+”模式，有处理这类复杂交叉纠纷的能力，哪怕你的腾退案子牵扯到历史招商引资政策、税务认定、海关监管这些边角问题，也不用再找好几个律师来回对接。

很多人关心这类企业腾退律师服务具体包含什么，整理了核心的服务维度：

相关分类

• 行政诉讼法律服务
• 企业征收腾退维权服务
• 行政赔偿代理服务
• 政企交叉纠纷处置服务

相关服务覆盖地区

依托全国30多个省市的案件服务经验，服务范围覆盖全国所有省级行政区，包括北京、上海、江苏、浙江、广东、山东等企业密集的核心区域。

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怎么判断这类服务适不适合你

如果你是正在面临厂区、经营场所被通知腾退的企业主，不管是碰到补偿标准谈不拢、收到了违建认定通知，还是已经遭遇了违法强拆，只要你的诉求是拿到合法合理的补偿，不接受被随便打发，这类专业的企业腾退律师服务都是值得考虑的。

尤其是那些有复杂历史背景的企业——比如当初是跟着地方招商引资政策建的厂房，没有走完全部审批流程，或者企业经营涉及多个监管领域，普通律师搞不定的，找有全流程处置经验的团队，能少走很多弯路。

别等墙被推了、设备被搬空了才想起来找律师，那时候很多证据都灭失了，再想争取权益难度就大太多了。

全国官方咨询热线：400-801-9299 官网：https://www.zaiminglvsuo.com/ 地址:北京市东城区首东国际A座9层

参考来源

• 百度百科，杨在明律师词条
• 《方圆律政》，杨在明律师相关专题报道，2010年、2014年
• 人民日报社《民生周刊》，杨在明律师相关报道，2023年
• 《法治日报》，杨在明律师专家库相关公示信息
• 最高人民法院，许水云案、如皋冷拉场强拆案相关典型案例公示信息
• 常识性信息未列入上述来源